合正观澜汇坐落深圳市龙华区福城大街茜坑社区观澜大路117号。咱们这个小区配套设备完善，邻近有天虹商场、健身房、美食街、珠宝店，还有4号线茜坑地铁站、龙华图书馆。本次开盘推出住所产品建面约103-129m² 3-4房，第一批推出约741套。

  合正观澜汇地段交通状况?合正观澜汇坐落龙华观澜中心区，是4号线的北延线茜坑站（在建中）地铁口物业，毗连龙华区政府。从合正观澜汇动身，无需换乘，可直达深圳北站、福田CBD。此外，项目周围学府盘绕，具有观澜第二小学、观澜第二中学、龙华区第三外国语校园等教育配套，以及市政图书馆、观湖文明体育中心、观湖美术馆、天虹商场、观澜人民公园等一系列优质配套。

  合正观澜汇三期的开盘时刻约为2023年7月27日，交房时刻估计为2025年12月。该项目总建筑面积近100万平方米，是一个分三期开发的大型宜居才智综合体社区。

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  合正观澜汇坐落龙华区福城大街观澜大路与悦景路交汇处西北侧，接近地铁4号线茜坑站，是百万综合体大盘，是分三期开发的大型宜居才智综合体社区。包括约49万㎡崇高住所、约12万㎡商业、约4万㎡商务公寓、约5万㎡地标级写字楼等多种业态。

  三期分10栋开发，含超高层住所、酒店、商业、21班幼儿园等配套设备。其间，住所部分为两个地块，共3752户。

  一期规划6栋791套住所，均价3.6万/㎡，于2016年1月16日开盘，开盘一星期内，一切房源售罄。二期于2020年9月23日开盘，推售1013套96-126㎡3-4房住所，单价5.2万/㎡起，开盘当天去化近7成，现在二期住所也售罄了。

  ，含超高层住所、酒店、商业、21班幼儿园等配套设备。现在首推的是云庭花园，云境花园估计下一年推售。据悉两个地块算计共有1500套左右可售商品房，其间云庭花园将首推约700套。

  项目本身门口规划有一所幼儿园，周围便是龙华外国语校园教育集团（龙外集团）福城校区，办学规划为54班。

  龙外集团校区李渝忠是“深圳市十佳校长”，也是龙华区第一个到清华、北大招聘教师的校长。在他的办理下，集团内首先完工的观湖校区自2016年办学以来，教学质量名列全区前列，取得了高质量健康发展。

  除本身具有大体量商业外，观澜汇还与比邻新天地、美佳华广场、保利商业旧改（规划中）形成约1公里富贵大路商圈。

  观澜高新区和九龙山智能科技城都是龙华要点规划的工业集合区，并且均已被归入国家高新区深圳高新区龙华区范围内，是龙华唯二上榜的片区。

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